導(dǎo)語:對富豪而言,豪宅可以是繁華時(shí)的錦上花,也可以是危難時(shí)的雪中炭?赡芡顿Y場上獵物萬千,最后才會發(fā)現(xiàn),走到末路,最靠譜的還是房子。
賣房,正在成為富豪們還債的首選。
5月30日“上市公司甩賣深圳灣21套房,套現(xiàn)超4億”的消息引起熱議。據(jù)了解,該公司正是曾經(jīng)的LED第一股ST聯(lián)建(300269,診股)( 300269.SZ)。
聯(lián)建光電將深圳灣科技園辦公樓17至19層合計(jì)21套自有房產(chǎn)以4.18億元出售給北京集創(chuàng),總建筑面積合計(jì)10287.53平方米,均價(jià)約4.06萬元/平方米。
同一時(shí)間賣房的還有寶能。5月27日,寶能城花園10套房屋在阿里法拍平臺掛牌,起拍價(jià)平均98500元/平方米,若加上交易稅費(fèi),單價(jià)能達(dá)到15萬/平,總起拍價(jià)則達(dá)到約1.5億元。
該房屋位于深圳市南山區(qū)留仙大道,是該區(qū)有名的豪宅項(xiàng)目。而房屋持有人寶能城為寶能集團(tuán)旗下公司。
據(jù)悉,2021年,平安銀行(000001,診股)深圳分行對寶能集團(tuán)等關(guān)聯(lián)公司提請了保全申請,如今寶能城花園共484套房產(chǎn),被依法查封拍賣。
賣房還債的并不少見。粗統(tǒng)發(fā)現(xiàn),2022半年左右時(shí)間,寶能、聯(lián)建光電、中國恒大( 03333.HK)、小牛資本、佳兆業(yè)( 01638.HK)等數(shù)家企業(yè),都在計(jì)劃出售深圳房產(chǎn),而這些價(jià)格不菲的房產(chǎn)價(jià)格合計(jì)已超過300億元。
富豪們的“自救”
就在寶能房產(chǎn)被掛網(wǎng)法拍的兩周前,在阿里拍賣平臺上,還掛牌了一套位于深圳福田區(qū)的頂豪。
該豪宅為福田中心區(qū)深業(yè)上城一套467平商務(wù)公寓,為第一次拍賣,僅1人報(bào)名,最終以約3940萬的起拍價(jià)成交,較原登記價(jià)(約5530萬)打了7折。
據(jù)悉,該法拍房的所有人為彭鋼,是深圳市小牛投資管理有限公司法人,也是其實(shí)控人彭鐵的兄長。
2021年5月6日,小牛資本因違法被追繳資金1.4億余元,查封涉案房產(chǎn)1056套,這便是其中一套。
“地產(chǎn)老豪客”許家印,早已成為了豪宅市場上的“?”。
4月初,深圳中介放出了一套位于深圳灣1號,建面980平米的豪宅。據(jù)悉,該套房源屬于許家印,市場價(jià)為4億元,打7折,以2.8億元轉(zhuǎn)售,看房需驗(yàn)資1億元。
有趣的是,該套房源一度傳出被喜茶創(chuàng)始人抄底拿下,不過后續(xù)喜茶方面對此辟謠稱“沒錢買”。
值得一提的是,許家印為解決恒大的債務(wù)危機(jī),在此前曾被傳打折變賣了其在香港、廣州、美國洛杉磯等地的多處豪宅和私人飛機(jī)。
暴雷公司的“救命稻草”
個(gè)人之外,陷入危機(jī)之中的企業(yè),也常常將一線城市的豪宅項(xiàng)目、絕佳地塊作為資金回籠的首選。
2021年11月初,佳兆業(yè)流動性危機(jī)徹底爆發(fā),旗下錦恒財(cái)富兌付困難。彼時(shí),佳兆業(yè)為緩解資金壓力,給出了一份總計(jì)約818億元的資產(chǎn)處置清單,而南山東角頭項(xiàng)目赫然排在第一位。
據(jù)了解,南山東角頭項(xiàng)目位于深圳灣,建面約39萬平方米,其是深圳灣后海最后一塊海景房住宅用地。
清單中寫明,該項(xiàng)目的權(quán)益貨值為298.35億,處置時(shí)間截止日為2022年3月。不過,直到4月5日,佳兆業(yè)與中國長城(000066,診股)資產(chǎn)、招商蛇口(001979,診股)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,該項(xiàng)目仍未傳出交易信息。
對富豪而言,豪宅可以是繁華時(shí)的錦上花,也可以是危難時(shí)的雪中炭?赡芡顿Y場上獵物萬千,最后才會發(fā)現(xiàn),走到末路,最靠譜的還是房子。
中國商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國際商報(bào)社主辦,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國家一類新聞網(wǎng)站,是全國商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺。
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12月6日山東地區(qū)氫氟酸市場行情暫穩(wěn),目前無水氫氟酸出廠含稅價(jià)格主流報(bào)12300-12700元 噸,場內(nèi)貨源供應(yīng)正常,場內(nèi)商家裝置運(yùn)行穩(wěn)定,走銷情況一般,近期螢
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12月7日,天弘中證500指數(shù)增強(qiáng)A最新單位凈值為1 2274元,累計(jì)凈值為1 2274元,較前一交易日下跌0 08%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌0 74%,近3個(gè)月下跌4 1%,近6個(gè)月下跌2 78%,近1年下跌14 1%。
12月7日,嘉實(shí)新財(cái)富混合最新單位凈值為1 078元,累計(jì)凈值為1 423元,較前一交易日上漲0 0%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲9 22%,近3個(gè)月上漲1 89%,近6個(gè)月上漲0 76%,近1年下跌2 38%。
12月7日,國富潛力組合混合A最新單位凈值為1 23元,累計(jì)凈值為3 108元,較前一交易日下跌0 81%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月上漲7 33%,近3個(gè)月上漲3 1%,近6個(gè)月下跌2 92%,近1年下跌11 66%。
12月7日,長城久嘉創(chuàng)新成長混合A最新單位凈值為1 7522元,累計(jì)凈值為1 7522元,較前一交易日下跌1 17%。歷史數(shù)據(jù)顯示該基金近1個(gè)月下跌8 46%,近3個(gè)月下跌6 92%,近6個(gè)月上漲11 58%,近1年下跌13 92%。
據(jù)快查APP了解到,12月8日公告顯示,遠(yuǎn)望谷(002161)控股股東徐玉鎖質(zhì)押876萬股,本次質(zhì)押占其所持股份比例為5 83%,質(zhì)押起始日期為2022年12月6日,質(zhì)權(quán)人為深圳市高新投融資擔(dān)保有限公司,質(zhì)押用途為個(gè)人資金需求
提起煤炭行業(yè),你會想到什么?是沾滿煤灰的礦工,還是繁雜困難的選煤工序?在智能化、數(shù)字化、綠色化技術(shù)設(shè)備的加持下,傳統(tǒng)的煤炭行業(yè)已發(fā)生了翻天覆地的變化! “作為一家煤炭科技生產(chǎn)服務(wù)公司,我們把自己定位
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金融界12月7日消息日前,深圳證監(jiān)局發(fā)布一則行政處罰決定書顯示,王科迪于2019年6月26日入職國信證券深圳高新南九道證券營業(yè)部,任職期間,王科迪先后控制三個(gè)股票賬戶持有、買賣股票,累計(jì)交易金額共2487 45萬元,
《2021年度中國對外直接投資統(tǒng)計(jì)公報(bào)》發(fā)布 中國對外
金港高速公路連接柬埔寨首都金邊和該國最大深水海港西哈努克港,是中國路橋按建造—運(yùn)營—移交模式投資的項(xiàng)目,采用中國設(shè)計(jì)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),橫跨5個(gè)省份,全長187 05公里,雙向四車道。金港高速公路通車后,從金邊到
總體保持穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢 工業(yè)經(jīng)濟(jì)展現(xiàn)較強(qiáng)韌性
2022年1至10月,浙江省寧波市811家汽車制造業(yè)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值2646 8億元,同比增長14 2%。圖為11月19日,工人在領(lǐng)克汽車寧波梅山工廠的總裝車間作業(yè)。今年以來,受疫情多發(fā)散發(fā)、市場需求不振等因素影響,國內(nèi)工業(yè)
14家券商獲首批個(gè)人養(yǎng)老金代銷展業(yè)資格 多家券商透露
11月18日晚間,證監(jiān)會發(fā)布《個(gè)人養(yǎng)老金基金銷售機(jī)構(gòu)名錄》,共37家機(jī)構(gòu)入圍,其中券商14家,銀行16家,獨(dú)立基金銷售機(jī)構(gòu)7家。14家券商包括華泰證券、中信證券、海通證券、國泰君安、申萬宏源、中金財(cái)富和長江證券
北京再擔(dān)保承保規(guī)模超6000億 覆蓋中小微企業(yè)超過16萬
北京中小企業(yè)融資再擔(dān)保有限公司(簡稱北京再擔(dān)保)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,成立14年來已累計(jì)承保規(guī)模超過6000億元,覆蓋中小微企業(yè)(農(nóng)戶)超過16萬戶次,積極推動北京市中小微企業(yè)融資規(guī)模不斷擴(kuò)大。北京再擔(dān)保2008年
“晴雨表”上線吸引增量資金入市 三大舉措激發(fā)交易活力
下周一首只指數(shù)登場,開啟指數(shù)化投資時(shí)代;12月1日起股票交易經(jīng)手費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)降50%,降低交易成本;做市交易業(yè)務(wù)啟動征求意見,將爭取盡快上線以提升市場活躍度……開市剛滿一周年的北交所在昨天一口氣亮出三板斧
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