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11月1日,華夏基金華潤(rùn)有巢租賃住房REIT(以下簡(jiǎn)稱“華潤(rùn)有巢REIT”)正式獲得證監(jiān)會(huì)發(fā)行批文,保租房REITs即將迎來新成員。這是華潤(rùn)置地旗下有巢住房租賃(深圳)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“有巢住房租賃”)、中信證券、華夏基金強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合推出的重磅REITs項(xiàng)目,也是國(guó)內(nèi)首單市場(chǎng)化機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)的保障性租賃住房REITs。
華潤(rùn)有巢REIT底層資產(chǎn)是由有巢住房租賃開發(fā)經(jīng)營(yíng)的兩處保障性租賃住房項(xiàng)目——有巢泗涇項(xiàng)目和有巢東部經(jīng)開區(qū)項(xiàng)目,是上海松江區(qū)“001號(hào)”、“002號(hào)”保租房項(xiàng)目,也是上海市推進(jìn)保障性租賃住房發(fā)展的重要示范項(xiàng)目。在上海市政府大力支持下,作為保租房REITs的新成員,華潤(rùn)有巢REIT的推出將有利于進(jìn)一步完善保障性租賃住房投融資機(jī)制,深化保障性租賃住房市場(chǎng)化進(jìn)程,也將助力深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,夯實(shí)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)建設(shè)步伐。
華潤(rùn)有巢REIT的底層資產(chǎn)所在的松江區(qū)著力打造松江新城、長(zhǎng)三角G60科創(chuàng)走廊、產(chǎn)城融合示范片區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域,聚集了眾多人才。此外松江區(qū)擁有上海市最具規(guī)模的大學(xué)城——松江大學(xué)城,高校畢業(yè)生也是租賃住房的主要客群之一。此次華潤(rùn)有巢REIT的獲批發(fā)行,將為解決上海市新市民、青年人的租住問題貢獻(xiàn)一份力量,同時(shí)持續(xù)增長(zhǎng)的租住需求也將為華潤(rùn)有巢REIT提供更廣闊的市場(chǎng)發(fā)展空間。
受益于上海市和松江區(qū)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展、新市民及新青年等人口的凈流入,兩項(xiàng)目憑借優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品品質(zhì)、物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)、齊全的社區(qū)生活配套,以及納保后具有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的租金水平,自開業(yè)以來出租率穩(wěn)步提升,經(jīng)營(yíng)狀態(tài)穩(wěn)定。截至2022年9月30日,兩項(xiàng)目出租率約為94%,實(shí)現(xiàn)了良好出租率及穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。同時(shí),有巢住房租賃作為原始權(quán)益人擬自持REIT 34%的份額,具有保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定、獲得長(zhǎng)期收益的內(nèi)生動(dòng)力。
作為華潤(rùn)有巢REIT的原始權(quán)益人,有巢住房租賃是中國(guó)長(zhǎng)租公寓的領(lǐng)軍品牌,客戶品牌影響力較大,市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)能力強(qiáng)。截至目前華潤(rùn)置地有巢住房租賃已入駐15城,在營(yíng)項(xiàng)目34個(gè),房間數(shù)約2.5萬間,儲(chǔ)備項(xiàng)目21個(gè),房間數(shù)約3.1萬間,以具有行業(yè)優(yōu)勢(shì)的經(jīng)營(yíng)水平、全產(chǎn)品系建設(shè)及運(yùn)營(yíng)能力,為市場(chǎng)提供租賃社區(qū)綜合解決方案,進(jìn)一步擴(kuò)大租賃住房供給,滿足城市新市民、青年人群體多層次的住房及服務(wù)需求。有巢住房租賃全國(guó)多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目獲政府評(píng)定為保障性租賃住房項(xiàng)目,包括天津之眼店獲評(píng)天津市首批“保租房”項(xiàng)目,北京總部基地店、北京潤(rùn)棠·瀛海店等多個(gè)項(xiàng)目也獲認(rèn)證為“保租房”項(xiàng)目和“人才公寓”。
保障性租賃住房是我國(guó)住房供應(yīng)體系中的重要組成部分,對(duì)服務(wù)城市新市民,保障新青年住房需求等有重大意義。2022年5月27日,中國(guó)證監(jiān)會(huì)辦公廳與國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)辦公廳聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范做好保障性租賃住房試點(diǎn)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)有關(guān)工作的通知》,鼓勵(lì)擁有保障性租賃住房的主體通過發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs盤活存量資產(chǎn),回收資金用于新的保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè),促進(jìn)形成投融資良性循環(huán)。此次,有巢住房租賃攜手中信證券、華夏基金,拿出旗下優(yōu)質(zhì)保租房項(xiàng)目開展REIT實(shí)踐,是華潤(rùn)集團(tuán)深入貫徹以人民為中心的發(fā)展思想的具體行動(dòng),是支持國(guó)家健全社會(huì)保障體系的重要補(bǔ)充;通過REITs上市和未來的持續(xù)擴(kuò)募,募集市場(chǎng)化資金,建設(shè)更多的高質(zhì)量保障性租賃住房,正是積極響應(yīng)“堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”的政策號(hào)召。以華潤(rùn)有巢REIT為代表的基礎(chǔ)設(shè)施REITs正在成為助推優(yōu)質(zhì)保障性租賃住房實(shí)現(xiàn)高水平運(yùn)營(yíng)、可持續(xù)發(fā)展的重要金融工具,將促進(jìn)行業(yè)向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型,實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展,引導(dǎo)各方合力筑巢,保障人民安居樂業(yè)。
《電鰻快報(bào)》
12月7日國(guó)內(nèi)地區(qū)硫酸價(jià)格詳情廠家12月6日12月7日變化菏澤江源130元 噸130元 噸無鄒平天鹿160元 噸160元 噸無山東建龍200元 噸200元 噸無
12月7日國(guó)內(nèi)尿素出廠價(jià)格詳情廠家12月6日12月7日變化山東瑞星2760元 噸2760元 噸無陽煤平原2750元 噸2750元 噸無薌城三安2950元 噸29
對(duì)方賬戶類型非法怎么辦?若您轉(zhuǎn)賬時(shí)提示賬戶類型非法,通常情況下此報(bào)錯(cuò)是因?qū)Ψ叫畔?如賬號(hào)、戶名等)填寫錯(cuò)誤或?qū)Ψ劫~戶異常導(dǎo)致的,建議核對(duì)收款人信息是否填寫正確(如收款賬號(hào)是否誤填了戶名),并聯(lián)系收款行確
12月7日,淄博德合化工有限公司氯化鉀經(jīng)銷價(jià)格為4000元 噸左右,報(bào)價(jià)暫穩(wěn),實(shí)際成交價(jià)以協(xié)商為主。近期國(guó)際氯化鉀市場(chǎng)需求疲軟,價(jià)格呈下跌走勢(shì)。國(guó)內(nèi)氯化鉀現(xiàn)貨市
產(chǎn)品12月6日12月7日漲跌單位:元 噸-10 柴油840084000元 噸92 汽油785078500元 噸95 汽油815081500元 噸12月7日山東金
產(chǎn)品12月6日12月7日漲跌單位:元 噸-10 柴油81408110-30元 噸92 汽油77007650-50元 噸95 汽油79007850-50元 噸12
據(jù)生意社了解:2022年12月7日,商丘嘉盛紙業(yè)有限公司再生箱板紙價(jià)格呈現(xiàn)下調(diào),各克重價(jià)格呈現(xiàn)不同幅度下調(diào),最終出貨價(jià)格以實(shí)際商談為準(zhǔn)。以下價(jià)格為含稅現(xiàn)金出廠價(jià)
7日,山東魯麗管坯出廠價(jià)格上漲(單位:元 噸)商品名稱價(jià)格漲跌20#熱軋管坯φ40-140mm3960+2045#鋼φ28-70mm4010+20
今日盤面今日三大指數(shù)集體低開,滬指低開0 24%,深成指低開0 29%,創(chuàng)業(yè)板指低開0 45%,之后主板維持弱勢(shì)震蕩格局,創(chuàng)業(yè)板再度走強(qiáng),低開高走再度翻紅。盤面看,上漲板塊個(gè)股少于下跌板塊個(gè)數(shù),整體說明板塊情緒相對(duì)
中國(guó)商務(wù)新聞網(wǎng)是商務(wù)部國(guó)際商報(bào)社主辦,國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室批準(zhǔn)的國(guó)家一類新聞網(wǎng)站,是全國(guó)商務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)宣傳和信息服務(wù)的重要窗口,是我國(guó)商務(wù)領(lǐng)域具有行業(yè)獨(dú)占性和權(quán)威性的信息資訊服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。
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介紹幾本玄幻小說,如傭兵天下紫川《飄渺之旅》還可以《褻瀆》網(wǎng)上一直和傭兵紫川并舉的還有其實(shí)《鏡系列》也不錯(cuò)覺得《紫川》,《傭兵天下》這兩本書水平很高,有沒介紹一
銀行內(nèi)控是什么意思?內(nèi)部控制是20世紀(jì)中葉隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而建立起來的一個(gè)重要管理方法。美國(guó)權(quán)威機(jī)構(gòu)COSO(The Committee of Sponsoring Organizations of the Treadway Commission)委員會(huì)對(duì)內(nèi)部控制
放量是什么意思?放量,是股市中的常用術(shù)語,指的是成交量比前一段時(shí)間成交明顯放大。其中,量指的是成交量,成交量是一種供求和需求的表現(xiàn),指一個(gè)時(shí)間單位內(nèi)對(duì)某項(xiàng)交易成交的數(shù)量。市場(chǎng)是各方力量相互作用的結(jié)果
204年,袁紹的大本營(yíng)鄴城被曹操父子攻陷,城破之日,曹丕迫不及待地闖進(jìn)袁府,當(dāng)他看到傾慕已久的甄宓時(shí),手中寶劍“嗆啷”一聲掉在地上。彼時(shí)曹丕17歲,甄宓22歲,
手不釋卷的主人公是誰的答案眾所周知,毛主席從小就愛看書,經(jīng)常是手不釋卷,尤其對(duì)中國(guó)古代四大名著愛不釋手,所以對(duì)書中的主要人物有獨(dú)到的見解。看完毛主席的點(diǎn)評(píng)后,有
復(fù)權(quán)價(jià)是什么意思?所謂復(fù)權(quán)就是對(duì)股價(jià)和成交量進(jìn)行權(quán)息修復(fù),按照股票的實(shí)際漲跌繪制股價(jià)走勢(shì)圖,并把成交量調(diào)整為相同的股本口徑。復(fù)權(quán)價(jià)的計(jì)算流程是什么?股票行情有除權(quán)與復(fù)權(quán),在計(jì)算股票漲跌幅時(shí)采用復(fù)權(quán)價(jià)格
矜持怎么讀鰥,無妻或喪妻。這里的“矜”也讀(guan)通假字,意思與鰥相同。矜也讀(jin或qian)讀矜(jin),常見的有矜持,表示莊重,讀(qin)時(shí),有
女人說男人柳下惠是什么意思橙紅年代書摘:這張報(bào)告的署名是雷鳴,看到這里,衛(wèi)子芊終于全都明白了,自始至終都是自己冤枉了劉子光,人家從開始就對(duì)自己沒那個(gè)意思,是自己
佩恩的真實(shí)身份是誰如果有這四人守護(hù)木葉村,佩恩可能連村門都進(jìn)不去吧大家好,我是愛分享有趣動(dòng)漫的喵醬。一:自來也作為木葉三忍之一,成名忍界多年,就連長(zhǎng)門都是其弟子
絕味鴨脖是哪里的特產(chǎn)?周黑鴨改變精品路線,降低開店門檻,計(jì)劃開店數(shù)量翻一倍,要趕超第一的絕味。以前大家把周黑鴨當(dāng)特產(chǎn)送人,以后在家門口就全是周黑鴨店,絕味店,正
古埃及象形文字對(duì)照表沒有那么神秘,中國(guó)自古以來就是農(nóng)業(yè)文明,所有的文化都跟種植有關(guān)跟天時(shí)有關(guān),甲為種子帶殼時(shí)的狀態(tài),乙為破土而出彎曲柔弱的樣子,對(duì)照象形字,依次
《2021年度中國(guó)對(duì)外直接投資統(tǒng)計(jì)公報(bào)》發(fā)布 中國(guó)對(duì)外
金港高速公路連接柬埔寨首都金邊和該國(guó)最大深水海港西哈努克港,是中國(guó)路橋按建造—運(yùn)營(yíng)—移交模式投資的項(xiàng)目,采用中國(guó)設(shè)計(jì)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),橫跨5個(gè)省份,全長(zhǎng)187 05公里,雙向四車道。金港高速公路通車后,從金邊到
總體保持穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢(shì) 工業(yè)經(jīng)濟(jì)展現(xiàn)較強(qiáng)韌性
2022年1至10月,浙江省寧波市811家汽車制造業(yè)規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值2646 8億元,同比增長(zhǎng)14 2%。圖為11月19日,工人在領(lǐng)克汽車寧波梅山工廠的總裝車間作業(yè)。今年以來,受疫情多發(fā)散發(fā)、市場(chǎng)需求不振等因素影響,國(guó)內(nèi)工業(yè)
14家券商獲首批個(gè)人養(yǎng)老金代銷展業(yè)資格 多家券商透露
11月18日晚間,證監(jiān)會(huì)發(fā)布《個(gè)人養(yǎng)老金基金銷售機(jī)構(gòu)名錄》,共37家機(jī)構(gòu)入圍,其中券商14家,銀行16家,獨(dú)立基金銷售機(jī)構(gòu)7家。14家券商包括華泰證券、中信證券、海通證券、國(guó)泰君安、申萬宏源、中金財(cái)富和長(zhǎng)江證券
北京再擔(dān)保承保規(guī)模超6000億 覆蓋中小微企業(yè)超過16萬
北京中小企業(yè)融資再擔(dān)保有限公司(簡(jiǎn)稱北京再擔(dān)保)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,成立14年來已累計(jì)承保規(guī)模超過6000億元,覆蓋中小微企業(yè)(農(nóng)戶)超過16萬戶次,積極推動(dòng)北京市中小微企業(yè)融資規(guī)模不斷擴(kuò)大。北京再擔(dān)保2008年
“晴雨表”上線吸引增量資金入市 三大舉措激發(fā)交易活力
下周一首只指數(shù)登場(chǎng),開啟指數(shù)化投資時(shí)代;12月1日起股票交易經(jīng)手費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)降50%,降低交易成本;做市交易業(yè)務(wù)啟動(dòng)征求意見,將爭(zhēng)取盡快上線以提升市場(chǎng)活躍度……開市剛滿一周年的北交所在昨天一口氣亮出三板斧
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