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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉,繼滬深交易所正式發(fā)布REITs擴(kuò)募指引后不到五個(gè)月的時(shí)間,市場就迎來首批公募REITs擴(kuò)募,9月28日,滬深交易所5只公募REITs發(fā)布擴(kuò)募公告。其中,上交所涉及3單項(xiàng)目,分別為中金普洛斯REIT、富國首創(chuàng)水務(wù)REIT、華安張江光大REIT;深交所涉及2單項(xiàng)目,分別為紅土鹽田港REIT和博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT。這標(biāo)志著首批5只公募REITs擴(kuò)募正式啟動(dòng)。
公告顯示,上述5只公募REITs擬申請(qǐng)擴(kuò)募及新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的信息。其中,中金普洛斯REIT擬購入青島、重慶、江門3個(gè)倉儲(chǔ)物流園項(xiàng)目;富國首創(chuàng)水務(wù)REIT擬購入長治市污水處理特許經(jīng)營PPP項(xiàng)目;華安張江光大REIT擬新認(rèn)購張潤置業(yè)持有的張潤大廈項(xiàng)目;紅土鹽田港REIT擬購入的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目為世紀(jì)物流園項(xiàng)目;博時(shí)蛇口產(chǎn)園REIT擬購入招商局光明科技園科技企業(yè)加速器二期項(xiàng)目的部分基礎(chǔ)設(shè)施。
從項(xiàng)目的類型上看,產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉儲(chǔ)物流各有兩單,清潔能源也斬獲一單。
根據(jù)公告,此次公募擴(kuò)募方式為定向擴(kuò)募,發(fā)售的特定對(duì)象不超過35名,并采取競價(jià)方式確定。擴(kuò)募發(fā)售對(duì)象認(rèn)購的基金份額,自上市之日起6個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓;發(fā)售對(duì)象屬于新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的原始權(quán)益人或者其同一控制下的關(guān)聯(lián)方,其認(rèn)購的基金份額自上市之日起18個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
自首批公募REITs試點(diǎn)以來,此類產(chǎn)品以其擁有穩(wěn)定現(xiàn)金流等特性備受投資者青睞,優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目從詢價(jià)、認(rèn)購到上市交易,一直都是資金爭搶的“香餑餑”。
截至9月28日,市場上共有17只公募REITs產(chǎn)品上市交易,累計(jì)募集規(guī)模超618億元,暫未上市的公募REITs產(chǎn)品有7只,分別為國泰君安東久新經(jīng)濟(jì)REIT、國泰君安臨港創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園REIT、華夏合肥高新REIT、華夏和達(dá)高科REIT、中金安徽交控REIT、華泰江蘇高速REIT、華潤有巢租賃住房REIT。
華安基金表示,隨著擴(kuò)募的落地,將有助于原始權(quán)益人盤活更多優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn),進(jìn)一步形成資本良性循環(huán)。公募REITs作為一類金融產(chǎn)品,擴(kuò)募是其規(guī)模擴(kuò)張的主要途徑,擴(kuò)募將有利于提升REITs行業(yè)的整體規(guī)模,提高基金管理人的管理實(shí)施效率,優(yōu)化REITs的整體投資組合。
博時(shí)基金表示,從海外經(jīng)驗(yàn)看,擴(kuò)募是REITs產(chǎn)品的核心特征,也是我國公募REITs能夠健康長遠(yuǎn)發(fā)展的重要助力。經(jīng)過近兩年的試點(diǎn),我國已有近20只公募成立,相關(guān)發(fā)行、上市機(jī)制逐漸成熟穩(wěn)定,已經(jīng)具備啟動(dòng)擴(kuò)募機(jī)制的條件。此外,當(dāng)前已上市項(xiàng)目存量規(guī)模較小,且流通盤比例不高,容易造成二級(jí)市場價(jià)格的波動(dòng),需要通過擴(kuò)募為二級(jí)市場注入新的活力。
中金基金表示,新基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的購入,是對(duì)基金已持有基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)覆蓋區(qū)域的補(bǔ)充,可有效分散基金基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)地域風(fēng)險(xiǎn),有利于拓展基金持有的倉儲(chǔ)物流園區(qū)輻射范圍,形成全國網(wǎng)絡(luò)化布局,使基金在獲取穩(wěn)定現(xiàn)金流的同時(shí)兼具成長性。
中信建投證券表示,目前來看,各家公募REITs仍然面臨供不應(yīng)求的局面,未來隨著更多公募REITs產(chǎn)品的發(fā)行和存量產(chǎn)品的擴(kuò)募,以及投資者逐漸成熟,長期這類資產(chǎn)還是要回歸底層資產(chǎn)的收益和預(yù)期增值的價(jià)值,“資產(chǎn)荒”情況得到好轉(zhuǎn)后,這一市場也會(huì)逐漸降溫,回歸項(xiàng)目本身的投資價(jià)值區(qū)間。
12月7日國內(nèi)地區(qū)硫酸價(jià)格詳情廠家12月6日12月7日變化菏澤江源130元 噸130元 噸無鄒平天鹿160元 噸160元 噸無山東建龍200元 噸200元 噸無
12月7日國內(nèi)尿素出廠價(jià)格詳情廠家12月6日12月7日變化山東瑞星2760元 噸2760元 噸無陽煤平原2750元 噸2750元 噸無薌城三安2950元 噸29
對(duì)方賬戶類型非法怎么辦?若您轉(zhuǎn)賬時(shí)提示賬戶類型非法,通常情況下此報(bào)錯(cuò)是因?qū)Ψ叫畔?如賬號(hào)、戶名等)填寫錯(cuò)誤或?qū)Ψ劫~戶異常導(dǎo)致的,建議核對(duì)收款人信息是否填寫正確(如收款賬號(hào)是否誤填了戶名),并聯(lián)系收款行確
12月7日,淄博德合化工有限公司氯化鉀經(jīng)銷價(jià)格為4000元 噸左右,報(bào)價(jià)暫穩(wěn),實(shí)際成交價(jià)以協(xié)商為主。近期國際氯化鉀市場需求疲軟,價(jià)格呈下跌走勢(shì)。國內(nèi)氯化鉀現(xiàn)貨市
產(chǎn)品12月6日12月7日漲跌單位:元 噸-10 柴油840084000元 噸92 汽油785078500元 噸95 汽油815081500元 噸12月7日山東金
產(chǎn)品12月6日12月7日漲跌單位:元 噸-10 柴油81408110-30元 噸92 汽油77007650-50元 噸95 汽油79007850-50元 噸12
據(jù)生意社了解:2022年12月7日,商丘嘉盛紙業(yè)有限公司再生箱板紙價(jià)格呈現(xiàn)下調(diào),各克重價(jià)格呈現(xiàn)不同幅度下調(diào),最終出貨價(jià)格以實(shí)際商談為準(zhǔn)。以下價(jià)格為含稅現(xiàn)金出廠價(jià)
7日,山東魯麗管坯出廠價(jià)格上漲(單位:元 噸)商品名稱價(jià)格漲跌20#熱軋管坯φ40-140mm3960+2045#鋼φ28-70mm4010+20
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古埃及象形文字對(duì)照表沒有那么神秘,中國自古以來就是農(nóng)業(yè)文明,所有的文化都跟種植有關(guān)跟天時(shí)有關(guān),甲為種子帶殼時(shí)的狀態(tài),乙為破土而出彎曲柔弱的樣子,對(duì)照象形字,依次
《2021年度中國對(duì)外直接投資統(tǒng)計(jì)公報(bào)》發(fā)布 中國對(duì)外
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總體保持穩(wěn)定恢復(fù)態(tài)勢(shì) 工業(yè)經(jīng)濟(jì)展現(xiàn)較強(qiáng)韌性
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北京中小企業(yè)融資再擔(dān)保有限公司(簡稱北京再擔(dān)保)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,成立14年來已累計(jì)承保規(guī)模超過6000億元,覆蓋中小微企業(yè)(農(nóng)戶)超過16萬戶次,積極推動(dòng)北京市中小微企業(yè)融資規(guī)模不斷擴(kuò)大。北京再擔(dān)保2008年
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